
<html><body><span class="rt-reading-time" style="display: block;"><span class="rt-label rt-prefix">Reading Time: </span> <span class="rt-time">5</span> <span class="rt-label rt-postfix">minutes</span></span><p>Salah satu investasi yang masih banyak digandrungi orang, terlepas dari isu resesi, adalah investasi properti. Pasalnya, nilai properti, seperti <a href="https://www.pinhome.id/blog/desain-rumah-impian-sederhana/">rumah dengan desain sederhana</a> dan tanah, akan terus meningkat di masa mendatang. Tidak heran bila banyak orang yang mulai mencoba cara investasi properti untuk pemula. </p><html><body><style>                    #joli-toc-wrapper nav#joli-toc.joli-expanded, #joli-toc-wrapper.joli-folded nav#joli-toc.joli-expanded, #joli-toc-wrapper.joli-unfolded nav#joli-toc{padding: 24px !important;}#joli-toc-wrapper nav#joli-toc.joli-expanded li a, #joli-toc-wrapper nav#joli-toc.joli-collapsed li a,#joli-toc-wrapper.joli-folded nav#joli-toc.joli-expanded li a, #joli-toc-wrapper.joli-unfolded nav#joli-toc li a{text-overflow: unset !important;overflow: hidden !important;white-space: normal !important;}#joli-toc-wrapper nav#joli-toc{width: auto !important;}#joli-toc-wrapper nav#joli-toc.joli-collapsed{width: initial !important;}#joli-toc-wrapper nav#joli-toc .title #title-label{text-align: left !important;}#joli-toc-wrapper nav#joli-toc.joli-collapsed .title, #joli-toc-wrapper nav#joli-toc .title{font-size: 2em !important;font-weight: 900 !important;}#joli-toc-wrapper nav#joli-toc.joli-collapsed, #joli-toc-wrapper nav#joli-toc {background-color: #f1f1f1 !important;}                    #joli-toc-wrapper.joli-unfolded-ufloating nav#joli-toc ul.joli-nav ul,#joli-toc-wrapper.joli-incontent nav#joli-toc ul.joli-nav ul,#joli-toc-wrapper nav#joli-toc.joli-expanded ul.joli-nav ul {margin: 0 0 0 20px !important;}#joli-toc-wrapper {top: initial !important;bottom: initial !important;margin-left: initial !important;}body.admin-bar #joli-toc-wrapper {top: initial !important;bottom: initial !important;}#joli-toc-wrapper {margin-top: 24px;border-radius: 16px;overflow: hidden;}</style><div id="joli-toc-filler"></div>
<div id="joli-toc-wrapper" class="joli-unfolded-incontent joli-unfolded joli-incontent   joli-smoothscroll">
    <nav id="joli-toc">
        <header id="joli-toc-header">
                                                <div class="title">
                <span id="title-label">Daftar Isi</span>
            </div>
                    </header>
                <ul class="joli-nav"><li class="item"><a href="#1-memilih-lokasi-yang-strategis" title="1. Memilih Lokasi yang Strategis" class="joli-h2">1. Memilih Lokasi yang Strategis</a></li><li class="item"><a href="#2-menyiapkan-dana-yang-dibutuhkan" title="2. Menyiapkan Dana yang Dibutuhkan" class="joli-h2">2. Menyiapkan Dana yang Dibutuhkan</a><ul><li class="subitem"><a href="#booking-fee" title="Booking fee" class="joli-h3">Booking fee</a></li><li class="subitem"><a href="#down-payment-dp" title="Down Payment (DP)" class="joli-h3">Down Payment (DP)</a></li><li class="subitem"><a href="#cicilan-atau-angsuran" title="Cicilan atau angsuran" class="joli-h3">Cicilan atau angsuran</a></li><li class="subitem"><a href="#dana-tambahan" title="Dana tambahan" class="joli-h3">Dana tambahan</a></li></ul></li><li class="item"><a href="#3-memilih-developer-yang-terpercaya" title="3. Memilih Developer yang Terpercaya" class="joli-h2">3. Memilih Developer yang Terpercaya</a></li><li class="item"><a href="#4-mengecek-fasilitas-di-sekitar-properti" title="4. Mengecek Fasilitas di Sekitar Properti" class="joli-h2">4. Mengecek Fasilitas di Sekitar Properti</a></li><li class="item"><a href="#5-memeriksa-harga-jual-properti-di-sekitar" title="5. Memeriksa Harga Jual Properti di Sekitar" class="joli-h2">5. Memeriksa Harga Jual Properti di Sekitar</a></li><li class="item"><a href="#6-menentukan-desain-properti-yang-laris-di-pasaran" title="6. Menentukan Desain Properti yang Laris di Pasaran" class="joli-h2">6. Menentukan Desain Properti yang Laris di Pasaran</a></li></ul>                    </nav>
</div>
</body></html><p>Investasi properti menjadi pilihan karena kamu bisa menjual rumah kapan saja. Sementara itu, kamu juga bisa membeli aset rumah untuk ditinggal. Kedua pilihan tersebut akan mengalami kenaikan harga di masa mendatang. </p><p>Pintu berkolaborasi dengan Pinhome telah merangkum beberapa cara yang bisa dilakukan saat akan investasi properti untuk para pemula. Penasaran? Simak info selengkapnya di sini!</p><h2 class="wp-block-heading joli-heading" id="1-memilih-lokasi-yang-strategis">1. Memilih Lokasi yang Strategis</h2><figure class="wp-block-image size-full"><img decoding="async" loading="lazy" width="1024" height="768" src="https://blog.pintu.co.id/wp-content/uploads/2023/01/memilih-lokasi-yang-strategis.jpg" alt="menentukan properti" class="wp-image-22040" srcset="https://blog.pintu.co.id/wp-content/uploads/2023/01/memilih-lokasi-yang-strategis.jpg 1024w, https://blog.pintu.co.id/wp-content/uploads/2023/01/memilih-lokasi-yang-strategis-300x225.jpg 300w, https://blog.pintu.co.id/wp-content/uploads/2023/01/memilih-lokasi-yang-strategis-768x576.jpg 768w" sizes="(max-width: 1024px) 100vw, 1024px"><figcaption>Shutterstock</figcaption></figure><p>Lokasi menjadi salah satu hal yang harus diperhatikan ketika baru saja merintis investasi properti. Beberapa orang biasanya memutuskan untuk mulai membangun rumah karena lokasi yang strategis. </p><p>Maka dari itu, lokasi menjadi faktor utama. Terlebih lagi, lokasi rumah akan sangat memengaruhi harga jual properti. Sebagai contoh, lokasi strategis yang mudah dijangkau dan dekat dengan pusat keramaian biasanya menaikkan harga jual rumah. </p><h2 class="wp-block-heading joli-heading" id="2-menyiapkan-dana-yang-dibutuhkan">2. Menyiapkan Dana yang Dibutuhkan</h2><figure class="wp-block-image size-full"><img decoding="async" loading="lazy" width="1024" height="768" src="https://blog.pintu.co.id/wp-content/uploads/2023/01/menyiapkan-dana-yang-dibutuhkan.jpg" alt="menyiapkan dana yang dibutuhkan" class="wp-image-22042" srcset="https://blog.pintu.co.id/wp-content/uploads/2023/01/menyiapkan-dana-yang-dibutuhkan.jpg 1024w, https://blog.pintu.co.id/wp-content/uploads/2023/01/menyiapkan-dana-yang-dibutuhkan-300x225.jpg 300w, https://blog.pintu.co.id/wp-content/uploads/2023/01/menyiapkan-dana-yang-dibutuhkan-768x576.jpg 768w" sizes="(max-width: 1024px) 100vw, 1024px"><figcaption> Shutterstock </figcaption></figure><p>Setelah menentukan lokasi pembelian properti, langkah selanjutnya adalah menyiapkan dana yang dibutuhkan. Hal ini sudah tentu menjadi cara investasi properti untuk pemula yang tidak boleh terlewatkan. </p><p>Tanpa uang yang cukup, kamu mungkin akan kurang puas dengan pilihan yang ada atau tidak bisa membeli properti sama sekali. Akibatnya, investasi properti pun tidak berjalan lancar. </p><p>Di luar uang muka, <em>booking fee</em>, dan cicilan, kamu perlu menyiapkan sekitar 10-20% dari uang muka. Dana ini bertujuan membayar notaris, terutama ketika kamu membeli rumah via KPR. </p><p>Selain itu, ada jenis dana lainnya yang perlu kamu persiapkan saat memulai investasi properti. </p><h3 class="wp-block-heading joli-heading" id="booking-fee"><em>Booking fee</em></h3><p><em>Booking</em> <em>fee</em> atau uang tanda jadi adalah uang yang dibayarkan sebagai bentuk komitmen. Uang ini juga menjadi tanda keseriusan seseorang saat membeli properti. Umumnya, <em>booking fee</em> ditentukan berdasarkan pengembang properti, lokasi, dan kualitas properti. </p><h3 class="wp-block-heading joli-heading" id="down-payment-dp"><em>Down Payment</em> (DP)</h3><p>Tips investasi properti untuk pemula lainnya adalah menyiapkan uang muka, atau <em>down payment</em>. Uang muka untuk pembayaran properti umumnya ditawarkan dalam berbagai pilihan sesuai dengan kemampuan kamu. </p><p>Kisaran nominal uang muka pun beragam, mulai dari 5% sampai 50% dari harga barang tergantung developer. Namun, perlu diketahui semakin besar nominal uang muka yang dibayarkan, semakin kecil cicilan yang akan dilunasi. Hal ini juga berlaku sebaliknya. </p><figure class="wp-block-embed is-type-video is-provider-youtube wp-block-embed-youtube wp-embed-aspect-16-9 wp-has-aspect-ratio"><div class="wp-block-embed__wrapper">
<iframe loading="lazy" title="Ampuh Banget! Cara Lolos BI Checking Buat Ngajuin KPR - SPIN Eps. 13" width="1778" height="1000" src="https://www.youtube.com/embed/0b1nYdy81aM?feature=oembed" frameborder="0" allow="accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share" allowfullscreen></iframe>
</div></figure><h3 class="wp-block-heading joli-heading" id="cicilan-atau-angsuran">Cicilan atau angsuran</h3><p>Membeli properti untuk investasi tidak serta merta harus dalam bentuk <em>cash</em>, atau langsung lunas. Kamu bisa memilih pembayaran dengan cara mencicil atau angsuran. Tips investasi ini akan sangat membantu untuk kamu dengan modal kecil. </p><p>Meski begitu, kamu harus memastikan nominal cicilan yang dibayarkan setiap bulan sudah sesuai dengan kemampuan. Mudahnya, kamu bisa menghitung berapa uang angsuran yang mampu dibayarkan setelah dikurangi dengan kebutuhan sehari-hari. </p><h3 class="wp-block-heading joli-heading" id="dana-tambahan">Dana tambahan</h3><p>Selain ketiga poin di atas, tips investasi properti untuk pemula yang tak boleh dilewatkan adalah menyiapkan dana tambahan. Dana ini sifatnya dipakai ketika ada sesuatu hal yang mendesak berkaitan dengan membeli properti. </p><p>Sebagai contoh, kamu ingin merenovasi rumah, membuat <em>kitchen set</em>, atau lainnya. Hal ini juga berlaku ketika kamu ingin menambahkan asuransi untuk rumah yang biasanya berkisar 1 persen hingga 2 persen dari total pinjaman. </p><p>Keberadaan dana tambahan ini setidaknya bisa membantu kamu untuk berinvestasi properti dengan aman tanpa khawatir terlilit utang. </p><h2 class="wp-block-heading joli-heading" id="3-memilih-developer-yang-terpercaya">3. Memilih Developer yang Terpercaya</h2><figure class="wp-block-image size-full"><img decoding="async" loading="lazy" width="1024" height="768" src="https://blog.pintu.co.id/wp-content/uploads/2023/01/memilih-developer-yang-terpercaya.jpg" alt="memilih lokasi properti" class="wp-image-22044" srcset="https://blog.pintu.co.id/wp-content/uploads/2023/01/memilih-developer-yang-terpercaya.jpg 1024w, https://blog.pintu.co.id/wp-content/uploads/2023/01/memilih-developer-yang-terpercaya-300x225.jpg 300w, https://blog.pintu.co.id/wp-content/uploads/2023/01/memilih-developer-yang-terpercaya-768x576.jpg 768w" sizes="(max-width: 1024px) 100vw, 1024px"><figcaption> Shutterstock</figcaption></figure><p>Mengingat banyak berita yang marak akan developer rumah bodong, tentu kamu tidak hal tersebut terjadi ketika berinvestasi properti, bukan? Oleh sebab itu, kamu perlu memilih developer yang tepercaya agar investasi tetap lancar. </p><p>Bagaimana tidak, pengembang perumahan bertanggung jawab atas lokasi, kualitas konstruksi, harga, hingga nilai keseluruhan pada proyek tersebut. Tidak heran bila kamu harus memilih developer rumah yang bisa dipercaya. </p><p>Berikut ini beberapa poin penting yang perlu diperhatikan ketika memilih developer tepercaya. </p><ul><li>Pengalaman developer: semakin lama biasanya semakin aman karena punya jejak sukses yang banyak. </li><li>Kualitas konstruksi: periksa apakah developer menggunakan teknologi terbaru dan sudah memiliki sertifikat untuk membangun rumah. </li><li>Legalitas proyek pembangunan: developer punya dokumen penting, seperti hak atas tanah dan informasi penting lainnya yang bisa diakses. </li><li>Kewajiban developer ketika terjadi wanprestasi: baca secara detil Perjanjian Pengikatan Jual Beli (PPJB) sebelum berita acara serah terima.</li><li>Jadwal penandatanganan Akta Jual Beli (AJB): bukti sah hak atas tanah dan bangunan. </li></ul><h2 class="wp-block-heading joli-heading" id="4-mengecek-fasilitas-di-sekitar-properti">4. Mengecek Fasilitas di Sekitar Properti</h2><figure class="wp-block-image size-full"><img decoding="async" loading="lazy" width="1024" height="768" src="https://blog.pintu.co.id/wp-content/uploads/2023/01/mengecek-fasilitas-disekitar-properti.jpg" alt="mengecek fasilitas disekitar properti" class="wp-image-22045" srcset="https://blog.pintu.co.id/wp-content/uploads/2023/01/mengecek-fasilitas-disekitar-properti.jpg 1024w, https://blog.pintu.co.id/wp-content/uploads/2023/01/mengecek-fasilitas-disekitar-properti-300x225.jpg 300w, https://blog.pintu.co.id/wp-content/uploads/2023/01/mengecek-fasilitas-disekitar-properti-768x576.jpg 768w" sizes="(max-width: 1024px) 100vw, 1024px"><figcaption> Shutterstock </figcaption></figure><p>Tidak hanya lokasi yang strategis, fasilitas yang memadai di sekitar properti ternyata bisa menaikkan harga jual. Jadi, selalu perhatikan fasilitas di sekitar properti yang akan kamu beli, baik internal maupun eksternal, seperti: </p><ul><li>Tempat ibadah</li><li>Arena olahraga</li><li>Area bermain</li><li>Pintu masuk/keluar perumahan</li><li>Daerah perkantoran</li><li>Akses transportasi umum</li><li>Sekolah</li><li>Rumah sakit</li><li>Pusat perbelanjaan</li></ul><p>Pengecekan ini penting sebagai cara investasi properti untuk pemula. Jika hendak dikontrakkan, penghuni properti mungkin akan merasa nyaman dan ingin menyewa rumah kembali karena fasilitas yang lengkap. </p><h2 class="wp-block-heading joli-heading" id="5-memeriksa-harga-jual-properti-di-sekitar">5. Memeriksa Harga Jual Properti di Sekitar</h2><figure class="wp-block-image size-full"><img decoding="async" loading="lazy" width="1024" height="768" src="https://blog.pintu.co.id/wp-content/uploads/2023/01/memeriksa-harga-jual-properti-disekitar.jpg" alt="memeriksa harga jugal properti disekitar" class="wp-image-22046" srcset="https://blog.pintu.co.id/wp-content/uploads/2023/01/memeriksa-harga-jual-properti-disekitar.jpg 1024w, https://blog.pintu.co.id/wp-content/uploads/2023/01/memeriksa-harga-jual-properti-disekitar-300x225.jpg 300w, https://blog.pintu.co.id/wp-content/uploads/2023/01/memeriksa-harga-jual-properti-disekitar-768x576.jpg 768w" sizes="(max-width: 1024px) 100vw, 1024px"><figcaption> Shutterstock </figcaption></figure><p>Setiap properti tentu memiliki harga jual yang berbeda-beda. Harga jual ini biasanya ditentukan berdasarkan lokasi, fasilitas sekitar, hingga prospek pengembangan ke depan. </p><p>Maka dari itu, kamu perlu tahu berapa harga normal pasar properti yang akan kamu beli. Tips investasi ini bisa dilakukan dengan bertanya harga rumah yang sudah terjual. </p><p>Dengan bertanya dan membandingkan satu rumah dan lainnya, risiko kamu tertipu oleh developer akan semakin kecil. Pasalnya, banyak developer yang &lsquo;mengenali&rsquo; calon pembeli yang awam. Akibatnya, tidak jarang mereka menaikkan harga jual secara tidak wajar sehingga kamu perlu survei dulu, ya. </p><p>Selain bertanya-tanya, kamu bisa mencoba menghitung estimasi nilai properti di pasaran melalui <a href="https://www.pinhome.id/pinvalue">Pinvalue</a>. Pinvalue adalah kisaran nilai / harga suatu rumah, apartemen atau properti residensial lainnya di pasaran menurut Pinhome. Kisaran harga ini dihitung dari berbagai data properti terkait lokasi/wilayah administratif. </p><h2 class="wp-block-heading joli-heading" id="6-menentukan-desain-properti-yang-laris-di-pasaran">6. Menentukan Desain Properti yang Laris di Pasaran</h2><figure class="wp-block-image size-full"><img decoding="async" loading="lazy" width="1024" height="768" src="https://blog.pintu.co.id/wp-content/uploads/2023/01/menentukan-desain-properti-yang-laris-di-pasaran.jpg" alt="menentukan desain properti yang laris dipasaran" class="wp-image-22047" srcset="https://blog.pintu.co.id/wp-content/uploads/2023/01/menentukan-desain-properti-yang-laris-di-pasaran.jpg 1024w, https://blog.pintu.co.id/wp-content/uploads/2023/01/menentukan-desain-properti-yang-laris-di-pasaran-300x225.jpg 300w, https://blog.pintu.co.id/wp-content/uploads/2023/01/menentukan-desain-properti-yang-laris-di-pasaran-768x576.jpg 768w" sizes="(max-width: 1024px) 100vw, 1024px"><figcaption> Shutterstock </figcaption></figure><p>Tips investasi properti untuk pemula tidak selamanya harus berpikir tentang uang. Jika persoalan dana, developer, dan pilihan properti sudah aman, kamu bisa mulai menentukan desain rumah yang laris di pasaran. </p><p>Hal ini tentu menyenangkan bagi beberapa orang. Mereka bisa mendesain properti yang akan dijual maupun disewakan kembali sesuai dengan tren yang ada di masyarakat. </p><p>Sebagai contoh, desain rumah perumahan minimalis menjadi pilihan yang tepat untuk properti yang akan diinvestasikan. Selain cocok untuk hunian yang tidak begitu besar, desain minimalis dibanderol dengan harga terjangkau dan punya nilai investasi tinggi.</p><p>Itu tadi sederet cara investasi properti untuk pemula yang bisa jadi pelajaran untuk kamu. Kini, banyak platform <em>online</em> yang dapat kamu gunakan untuk mencari hunian maupun investasi properti, misalnya saja seperti Pinhome. Semoga tips-tips di atas bisa membantu kamu memulai untuk berinvestasi properti meski masih mengumpulkan modal.</p></body></html>

Tak Perlu Takut, Ini Cara Investasi Properti untuk Pemula

Artikel Terkait

Apa itu Deep Learning dan Contohnya? Keren Banget Ternyata!

Apa itu Deep Learning dan Contohnya? Keren Banget Ternyata!

Be Our Conqueror Batch II, Dapatkan 20 Merchandise Exclusive Pintu!

Be Our Conqueror Batch II, Dapatkan 20 Merchandise Exclusive Pintu!

Apa itu Stakeholder dan Contohnya?

Apa itu Stakeholder dan Contohnya?

Defini Terlengkap: Aset Lancar dan Aset Tidak Lancar Serta Jenisnya

Defini Terlengkap: Aset Lancar dan Aset Tidak Lancar Serta Jenisnya

Artikel Blog Terbaru

Raih Hadiah Total USD 2000 dalam Token $SAND bersama Pintu Web3 dan Sandbox

Raih Hadiah Total USD 2000 dalam Token $SAND bersama Pintu Web3 dan Sandbox

Tutorial Bergabung Kompetisi Pintu Web3 x Sandbox & Menangkan Total Hadiah 2.000 USD!

Tutorial Bergabung Kompetisi Pintu Web3 x Sandbox & Menangkan Total Hadiah 2.000 USD!

Dapatkan Hadiah Mulai dari Rp50 Juta, Yuk Gabung Pintu Trading Competition Juni 2024!

Dapatkan Hadiah Mulai dari Rp50 Juta, Yuk Gabung Pintu Trading Competition Juni 2024!

Beli Crypto Pertamamu, Dapatkan Rewards USDT Senilai Rp80.000

Beli Crypto Pertamamu, Dapatkan Rewards USDT Senilai Rp80.000

Pintu Listing Token Baru 14 Mei 2024: Mask Network (MASK)

Pintu Listing Token Baru 14 Mei 2024: Mask Network (MASK)

​​Tak Perlu Takut, Ini Cara Investasi Properti untuk Pemula

Artikel Terkait

Apa itu Deep Learning dan Contohnya? Keren Banget Ternyata!

Apa itu Deep Learning dan Contohnya? Keren Banget Ternyata!

Be Our Conqueror Batch II, Dapatkan 20 Merchandise Exclusive Pintu!

Be Our Conqueror Batch II, Dapatkan 20 Merchandise Exclusive Pintu!

Apa itu Stakeholder dan Contohnya?

Apa itu Stakeholder dan Contohnya?

Defini Terlengkap: Aset Lancar dan Aset Tidak Lancar Serta Jenisnya

Defini Terlengkap: Aset Lancar dan Aset Tidak Lancar Serta Jenisnya

Artikel Blog Terbaru

Raih Hadiah Total USD 2000 dalam Token $SAND bersama Pintu Web3 dan Sandbox

Raih Hadiah Total USD 2000 dalam Token $SAND bersama Pintu Web3 dan Sandbox

Tutorial Bergabung Kompetisi Pintu Web3 x Sandbox & Menangkan Total Hadiah 2.000 USD!

Tutorial Bergabung Kompetisi Pintu Web3 x Sandbox & Menangkan Total Hadiah 2.000 USD!

Dapatkan Hadiah Mulai dari Rp50 Juta, Yuk Gabung Pintu Trading Competition Juni 2024!

Dapatkan Hadiah Mulai dari Rp50 Juta, Yuk Gabung Pintu Trading Competition Juni 2024!

Beli Crypto Pertamamu, Dapatkan Rewards USDT Senilai Rp80.000

Beli Crypto Pertamamu, Dapatkan Rewards USDT Senilai Rp80.000

Pintu Listing Token Baru 14 Mei 2024: Mask Network (MASK)

Pintu Listing Token Baru 14 Mei 2024: Mask Network (MASK)

Tak Perlu Takut, Ini Cara Investasi Properti untuk Pemula